房地產經紀人

2018房地產經紀職業(yè)導論考試大綱

第三章 房地產經紀機構的設立與內部組織

考試目的

測試應考人員對房地產經紀機構設立和備案的條件與程序、房地產經紀機構的權利和義務以及房地產經紀機構與房地產經紀人員關系的掌握程度;對房地產經紀機構的特點與類型、房地產經紀機構經營模式的熟悉程度;對房地產經紀機構組織系統(tǒng)的了解程度。

考試內容

第一節(jié)房地產經紀機構的設立與備案

一、房地產經紀機構的界定、特點與類型

(一)房地產經紀機構的界定

(二)房地產經紀機構的特點

1.房地產經紀機構是企業(yè)性質的中介服務機構

2.房地產經紀機構是輕資產類型的企業(yè)

3.房地產經紀機構的企業(yè)規(guī)模具有巨大的可選擇范圍

(三)房地產經紀機構的類型

1.按主營業(yè)務范圍劃分的房地產經紀機構類型

2.按企業(yè)組織形式劃分的房地產經紀機構類型

二、房地產經紀機構的設立

(一)房地產經紀機構設立的條件

(二)房地產經紀機構設立的程序

1.工商登記

2.備案

三、房地產經紀機構的變更與注銷

(一)房地產經紀機構的變更

(二)房地產經紀機構的注銷

四、房地產經紀機構的權利和義務

(一)房地產經紀機構的權利

(二)房地產經紀機構的義務

五、房地產經紀機構與房地產經紀人員的關系

(一)執(zhí)業(yè)關系

(二)法律責任關系

(三)經濟關系

第二節(jié) 房地產經紀機構的經營模式

一、房地產經紀機構經營模式的含義與類型

(一)房地產經紀機構經營模式的含義

(二)房地產經紀機構經營模式的類型

1.無店鋪經營模式

2.單店經營模式

3.連鎖經營模式

4.聯(lián)盟經營模式

二、直營連鎖與特許加盟連鎖經營模式的比較

三、房地產經紀機構經營模式的演進

(一)境外房地產經紀機構經營模式演進

(二)中國大陸房地產經紀機構經營模式演進

第三節(jié)房地產經紀機構的組織系統(tǒng)

一、房地產經紀機構的組織結構形式

(一)企業(yè)的組織結構

(二)房地產經紀機構的組織結構形式

1.直線一職能制組織結構形式

2.事業(yè)部制組織結構形式

3.矩陣制組織結構形式

4.網絡制組織結構形式

二、房地產經紀機構的部門設置

(一)業(yè)務部門

1.公司總部的業(yè)務部門

2.連鎖店(辦事處)

(二)業(yè)務支持部門

1.交易管理部

2.網絡信息部

3.研究拓展部

4.權證部

5.法務部

(三)客戶服務部門

(四)基礎部門

三、房地產經紀機構的崗位設置

(一)崗位設置原則

(二)主要崗位

1.業(yè)務序列

2.研發(fā)序列

3.管理序列

4.業(yè)務輔助序列

5.輔助序列

考試要求

熟悉房地產經紀機構的特點與類型，掌握房地產經紀機構設立和備案的條件

與程序、房地產經紀機構的權利和義務以及房地產經紀機構與房地產經紀人員的

關系;熟悉房地產經紀機構的經營模式;了解房地產經紀機構的組織系統(tǒng)。

編輯推薦：

2018年房地產經紀人電子版教材匯總

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁